湛江市政府采购中心 受 广东省湛江市公安消防支队 的委托，拟对 湛江市消防指挥中心及干部执勤值班楼物业服务 进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。
一、采购项目编号：440800-201904-6005-0005
二、采购项目名称：湛江市消防指挥中心及干部执勤值班楼物业服务
三、采购项目预算金额（元）：1,835,010
四、采购数量：1项
五、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)
一、项目名称： 湛江市消防指挥中心及干部执勤值班楼物业服务项目。
二、项目内容及预算： 消防指挥中心楼总建筑面积12319平方米，干部执勤值班楼总建筑面积2838平方米（以实际施工现场为准），消防指挥中心楼物业服务费按3.7元/月.平方米支出，合计45580.3元，干部执勤值班楼物业服务费按1.9元/月.平方米支出，合计5392.2元。物业服务期限为三年，总共合计1835010元，物业服务费按月支付。
三、服务期限 ：3年
四、服务管理范围:
采购人将位于湛江市开发区人民大道中58号湛江市消防指挥中心及干部执勤值班楼，以及其区域范围内物业委托给成交供应商实行统一管理、综合服务。
五、服务要求：
1、对本项目的物业管理区域内物业共用部位（包括房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间）及相关场地的维修、养护使用及管理；
2、对本项目的物业管理区域内物业共用设施设备（包括绿地、污水井、水泵、水箱、消防设施、公共照明设施、机动车停车场、共用设施设备用房、物业管理用房等）及相关场地的养护使用及管理；
3、对本项目物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、物业管理区域内的检查、物业维修（大、中修除外）；
6、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。
7、成交供应商签订合同后一个星期内将所需派驻保洁人员的医院出具的所需员工体验报告书原件提交采购人备案，否则采购人有权终止合同。（投标文件提供承诺书）
六、供应商资格：
1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件且在本项目购买磋商文件截止前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、本项目不接受联合体报名。
4、已登记报名并领取了采购文件。
七、符合资格的供应商应当在2019 年04 月29 日 至 2019 年 05 月 08 日 期间（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到（湛江市政府采购中心）（详细地址：广东省湛江市商务大厦4楼）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 0 元（人民币），售后不退。
八、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间：2019 年05 月14 日09 时30 分
九、提交谈判（磋商、询价）文件地点：广东省湛江市商务大厦4楼
十、谈判（磋商、询价）时间：2019 年05 月14 日09 时30 分
十一、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址）广东省湛江市商务大厦4楼
十二、本公告期限 （3个工作日）自2019 年 04 月 29 日 至 2019 年 05 月 05 日 止。
十三、联系事项
| （一）采购项目联系人（代理机构）：陈生 | 联系电话：0759-3335338 |
| 采购项目联系人（采购人）：黎生 | 联系电话：0759-3188316 |
| （二）采购代理机构 ：湛江市政府采购中心 | 地址：广东省湛江市商务大厦4楼 |
| 联系人：邓超伟、李江 | 联系电话：0759-3359813 |
| 传真：0759-3359889 | 邮编：524043 |
| （三）采购人：广东省湛江市公安消防支队 | 地址：湛江市开发区人民大道中58号 |
| 联系人：郑明亮 | 联系电话：0759-3188316 |
| 传真：0759-3188307 | 邮编：524022 |
附件
1、委托代理协议： 委托代理协议
2、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书： 竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书
发布人：湛江市政府采购中心
发布时间：2019年04月29日