广西工商职业技术学院武鸣校区项目

原招标公告（招标文件）内容为

现更正招标公告（招标文件）内容为

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第一章 招标公告 →2.1项目概况

建设规模：总建筑面积161767.63平方米，建设内容包括教工单身宿舍、文学楼、文训楼、学生食堂、学生宿舍、2号培训楼等，具体内容详见《广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）设计方案》。

建设规模：总建筑面积161767.63平方米，建设内容包括教工单身宿舍、文学楼、文训楼、学生食堂、学生宿舍、2号培训楼、大门、连廊、室外总平配套工程等，具体内容详见《广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）设计方案》。

2

第一章 招标公告 →2.2招标范围

依据提供的初步设计完成本项目的施工图设计、施工工程总承包所有内容工作。其中，设计阶段包括施工图设计（含预算）、设计变更（含小项及重大项）、技术交底及工程验收等；施工阶段包括经审定的施工图、工程量清单范围内包含的所有内容），直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；工程管理工作包括协助业主完成本工程所有报批报建（环保、消防、质监、安监、竣工备案），现场工程管理、安全管理、扬尘治理等工作。

在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计和招标要求( 含招标文件、招标控制价)进行项目的施工图设计、采购、施工的工程总承包内容(包括建设红线范围2期区域内各单体土建工程、安装工程、校门、室外运动场地及设施、门卫室、围墙、道路、开闭所、高低压配电柜、箱式变电站、变压器、发电机组、电梯、室外水电及停车位、人行道等附属工程设计，及施工图(含施工图预算编制)设计内容所涉及的施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包交钥匙工程。)（本次招标范围不含空调工程、苗木、小品雕塑等园林工程，不含食堂精装修工程及2号培训楼4-15层精装修工程）

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第二章 投标人须知→投标人须知前附表→1.1.6建设规模

总建筑面积161767.63平方米，建设内容包括教工单身宿舍、文学楼、文训楼、学生食堂、学生宿舍、2号培训楼等，具体内容详见《广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）设计方案》。

建设规模：总建筑面积161767.63平方米，建设内容包括教工单身宿舍、文学楼、文训楼、学生食堂、学生宿舍、2号培训楼、大门、连廊、室外总平配套工程等，具体内容详见《广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）设计方案》。

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第二章 投标人须知→投标人须知前附表→1.2.4采用的计价方法（适用于初步设计后工程总承包招标）

√工程量清单计价法 ¨工料单价法

¨工程量清单计价法 √工料单价法

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第二章 投标人须知→投标人须知前附表→1.3.1招标范围

√初步设计完成后施工图设计完成前：依据提供的初步设计完成本项目的施工图设计、施工工程总承包所有内容工作。其中，设计阶段包括施工图设计（含预算）、设计变更（含小项及重大项）、技术交底及工程验收等；施工阶段包括经审定的施工图、工程量清单范围内包含的所有内容），直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；工程管理工作包括协助业主完成本工程所有报批报建（环保、消防、质监、安监、竣工备案），现场工程管理、安全管理、扬尘治理等工作。

√初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计和招标要求( 含招标文件、招标控制价)进行项目的施工图设计、采购、施工的工程总承包内容(包括建设红线范围2期区域内各单体土建工程、安装工程、校门、室外运动场地及设施、门卫室、围墙、道路、开闭所、高低压配电柜、箱式变电站、变压器、发电机组、电梯、室外水电及停车位、人行道等附属工程设计，及施工图(含施工图预算编制)设计内容所涉及的施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包交钥匙工程。)（本次招标范围不含空调工程、苗木、小品雕塑等园林工程，不含食堂精装修工程及2号培训楼4-15层精装修工程）

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第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.1.1资格评审标准→（一）企业情况（或联合体）

（1）考核期内（2018年1月1日至投标截止日止），完成过类似工程业绩的（类似工程是指建安费达到5亿元以上（含5亿元）的房屋建筑工程设计项目每个得2.5分，此项满分5分。

（1）考核期内（2018年1月1日至投标截止日止），承接或完成过建安费达到5亿元以上（含5亿元）的房屋建筑工程设计业绩或建筑面积100000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩的，每个得2.5分，此项满分5分。

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第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.1.1资格评审标准→（五）拟投入本工程管理的其他人员情况

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证

上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、景观设计专业、给排水设计专业、造价专业等（无证或无效证件的算缺员）；

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、给排水设计专业、造价专业等（无证或无效证件的算缺员）；

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第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.2.4（3）资信业绩→项目业绩（2）设计业绩

投标人自2018年1月1日至投标截止日，承接或完成过建安费达到5亿元以上（含5亿元）的房屋建筑工程设计业绩每个得5分，此项满分20分。

（需提供中标通知书或合同协议书复印件）

投标人自2018年1月1日至投标截止日，承接或完成过建安费达到5亿元以上（含5亿元）的房屋建筑工程设计业绩或建筑面积100000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩的，每个得5分，此项满分20分。

（需提供中标通知书或合同协议书复印件）

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第三章 评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.2.4（3）资信业绩→拟投入本项目管理人员配备情况

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、景观设计专业、给排水设计专业、造价专业等（无证或无效证件的算缺员）；

（1）拟投入本工程的施工技术负责人、设计技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员配备齐全（施工技术负责人及设计技术负责人附中级及以上职称证书，其余人员全部持证上岗经年检合格，附上岗证）。其中，专业设计师指：建筑设计专业、结构设计专业、电气设备专业、给排水设计专业、造价专业等（无证或无效证件的算缺员）；

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第四章 合同条款及格式→第一部分 合同协议书→一、工程概况

5. 工程内容及规模总建筑面积161767.63平方米，建设内容包括教工单身宿舍、文学楼、文训楼、学生食堂、学生宿舍、2号培训楼等，具体内容详见《广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）设计方案》。

5. 工程内容及规模：总建筑面积161767.63平方米，建设内容包括教工单身宿舍、文学楼、文训楼、学生食堂、学生宿舍、2号培训楼、大门、连廊、室外总平配套工程等，具体内容详见《广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）设计方案》。

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第四章 合同条款及格式→第一部分 合同协议书→一、工程概况

6. 工程承包范围：依据提供的初步设计完成本项目的施工图设计、施工工程总承包所有内容工作。其中，设计阶段包括施工图设计（含预算）、设计变更（含小项及重大项）、技术交底及工程验收等；施工阶段包括经审定的施工图、工程量清单范围内包含的所有内容），直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；工程管理工作包括协助业主完成本工程所有报批报建（环保、消防、质监、安监、竣工备案），现场工程管理、安全管理、扬尘治理等工作。

6. 工程承包范围：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计和招标要求( 含招标文件、招标控制价)进行项目的施工图设计、采购、施工的工程总承包内容(包括建设红线范围2期区域内各单体土建工程、安装工程、校门、室外运动场地及设施、门卫室、围墙、道路、开闭所、高低压配电柜、箱式变电站、变压器、发电机组、电梯、室外水电及停车位、人行道等附属工程设计，及施工图(含施工图预算编制)设计内容所涉及的施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包交钥匙工程。)（本次招标范围不含空调工程、苗木、小品雕塑等园林工程，不含食堂精装修工程及2号培训楼4-15层精装修工程）

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第四章 合同条款及格式→第一部分 合同协议书→ 

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1） 中标通知书（如果有）；

（2） 投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5）标准、规范及有关技术文件；

（6） 价格清单；

（7） 双方约定的其他合同文件。

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）招标文件及招标控制价、投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4 通用合同条件；

（5）标准、规范及有关技术文件；

（6）双方约定的其他合同文件。

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第四章 合同条款及格式→ 

1.1.1.10 其他合同文件：中标通知书、投标文件（含投标文件补充文件）、招标文件（含招标文件补充文件）、经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件，包括合同履行中，发包人承包人有关工程的洽谈、设计变更、通知确认书、图纸会审、合同补充协议；工程会议纪要、例会纪要等书面协议或文件。

1.1.1.10 其他合同文件：中标通知书、投标文件（含投标文件补充文件）、招标文件（含招标文件补充文件）、招标控制价、经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件，包括合同履行中，发包人承包人有关工程的洽谈、设计变更、通知确认书、图纸会审、合同补充协议；工程会议纪要、例会纪要等书面协议或文件。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及投标函附录（如有）；

（4）专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（5）通用合同条件；

（6）技术标准、规范及有关技术文件；

（7）价格清单 ；

（8）双方约定的其他合同文件；

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及投标函附录（如有）；

（4）专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（5）招标文件及招标控制价；

（6）通用合同条件；

（7）技术标准、规范及有关技术文件；

（8）双方约定的其他合同文件；

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

6.2 材料和工程设备

6.2 材料和工程设备

承包人应按招标文件约定品牌、等级或优于所约定品牌、等级进行采购，当发包人与承包人对招标控制价文件所约定的材料或设备选用有争议时，发包人有权要求承包人按招标文件中“参照或相当于”所标明材料或设备品牌参数和参考招标控制价相同细目的材料或设备价格进行采购。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

6.3.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提交准备合格的材料样品送发包人选定，并由发包人封存样品。

6.3.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提前按招标文件或招标控制价标准选用合格的材料和设备样品送发包人选定，并由发包人封存样品。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

13.3.3.1 变更估价原则

关于变更估价原则的约定：因变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：

（1）合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；

（2）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；

（3）合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：

√有定额的套定额，并乘以下浮系数（中标价/招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《南宁市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁市建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价计算；无定额可套的，根据市场价格协商确定综合价格。新增项目的单价必须经发包人委托第三方造价咨询公司根据广西南宁市及武鸣区有关结算规定审定。

国家、自治区、南宁市及工程的所在地政府或行政主管部门调整人工、材料、机械台班等费用及其他调价文件的，按相关文件进行调整。

□根据市场价格协商确定。

13.3.3.1 变更估价原则

当建筑安装工程费固定价部分允许调整的因素，可能导致实际结算总金额超过合同固定总价时，承包人有义务提醒发包人所存在的审计风险，否则超过部分的费用不再进行工程竣工结算评审，由承包人自行承担。

关于变更估价原则的约定：因变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：

√有定额的套定额，并乘以下浮系数（中标价/招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《南宁市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁市建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价计算；无定额可套的，根据市场价格协商确定综合价格。新增项目的单价必须经发包人委托第三方造价咨询公司根据广西南宁市及武鸣区有关结算规定审定。

国家、自治区、南宁市及工程的所在地政府或行政主管部门调整人工、材料、机械台班等费用及其他调价文件的，按相关文件进行调整。

□根据市场价格协商确定。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

13.8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：……①关于基准价格的约定：允许调整的主要材料设备基准价格和承包人承担的风险系数详见工程量清单“允许调整价格的主要材料和设备一览表”（表18）。……

13.8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：……①关于基准价格的约定：允许调整的主要材料设备基准价格和承包人承担的风险系数详见招标文件中的“允许调整价格的主要材料和设备一览表”（表18）。……

20

第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

14.1.1 关于其他合同价格形式的约定：本合同为预算工程量清单内总价合同，除根据第13条变更与调整，以及合同中其它相关增减金额的约定进行调整外，合同价格不做调整。

14.1.1 关于其他合同价格形式的约定：本合同为固定总价合同，除根据第13条变更与调整，以及合同中其它相关增减金额的约定进行调整外，合同价格不做调整。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：本工程的设计费采用固定总价形式，建筑安装工程费（包含设备购置费）采用固定总价合同形式，除根据第 13 .8条变更和合同价格的调整，以及合同中其他相关增减金额的约定进行调整外，最终结算价款经发包人及第三方造价单位审核，以财政评审通过的结算金额为准。

14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：本工程的设计费采用固定总价形式，建筑安装工程费（包含设备购置费）采用固定总价合同形式，财政评审的招标控制价是安排和拨付项目工程总承包同口径财政资金的上限。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

14.5.2 竣工结算审核

增加以下内容：

(1)本项目合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况），但合同当事人另有约定的除外。

(2)本工程最终竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办【2015】70号）规定的评审范围，须报自治区财政厅财政投资评审中心审定。

(3)本工程最终竣工结算如需报广西壮族自治区财政部门或审计部门审定时，承包人所编制的工程竣工资料经发包人审核后，送到自治区财政或审计部门之日起，承包人所遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据，按承包人自动放弃处理。

(4)承包人编报的工程竣工结算审减率超过6%以上的，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%，费用由发包人从承包人工程竣工结算中扣除，净核减额=送审额-审定额”。

(5)签约合同价为固定总价，原则上各单体的工程费不宜超过相对应单体的招标控制价；特殊情况，经发包人同意，各单体之间费用方可调整。

(6)项目施工图经审查通过后，承包人须在一个月内完成编制施工图预算，材料价格以招标控制价编制期的材料信息价为编制依据。经发包方审核后的施工图预算可作为进度款拨付计算依据。如因承包人原因没有按时提供施工图预算，造成进度款拨付延缓，责任由承包人承担。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

15.2.3承包人违约的责任（5）安全文明施工

增加以下内容

17)承包人应安排专业设计人员负责协调设计、施工与各方面的关系，按时参加工地例会、监理例会，发包人如有要求则须留驻现场，否则，发包人每次可处200元经济处罚。

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第四章 合同条款及格式→第三部分 专用合同条件

无

增加以下内容：

21.其他约定：（1）承包人应根据现有的设计文件、勘察报告并结合现场实际情况综合考虑，土石方工程的取土场、弃土场的租用、青苗补偿、场地恢复、平整、压实、检测等一切作业费用由承包人自行考虑。（2）施工过程不对土石方类别、运距、弃（取）土费、施工机械、转运、降水、排水等其他费用，含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用，如城乡清洁工程管理要求等因素进行费用签证，结算时不再增加任何费用。

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招标文件附件

广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）工程总承包技术配置及交付标准

按最新发放的广西工商职业技术学院武鸣校区项目（二期）工程总承包技术配置及交付标准。