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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告 |
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| 标段编号: MNJ110579-01SG |
| 江苏幸福蓝海影院发展有限责任公司建设项目幸福蓝海(德基)国际影城二期工程装修已经立项部门批准建设（立项批文号：蓝海投[2011]019号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：2883.82万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏益诚建设工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：幸福蓝海（德基）国际影城二期工程装修 |
| 2、工程地点：南京市中山路18号德基广场 |
| 3、工程类型：较大工程 |
| 4、建设内容：装饰装修工程; |
| 5、结构类型：框架结构 |
| 6、工期要求：50日历天 |
| 7、工程合同估算价：437.00万元 |
| 8、招标内容：装饰装修; |
| 9、单位工程及招标范围说明：装饰装修 |
| 10、工程规模：装饰工程面积：2782 m2。 |
| 三、投标报名资格条件： |
| 1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。 |
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| 2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 |
| 3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 |
| 4、本次招标不接受联合体投标。 |
| 四、投标报名和获取资格预审文件方法： |
| 投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。 |
| 本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年5月16日至 2011年5月20日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:00分。 |
| 投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。 |
| 五、资格审查办法： |
| 1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。 |
| 其中必选条件为： |
| | (1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
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| 其中可选条件为： |
| | (1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：2008年3月1日（合同签订时间）以来企业承担过单项合同造价在300万元及以上的电影院或剧场或影剧院或礼堂或多功能厅或报告厅装修工程。
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| 3、确定潜在投标人方法： |
| | (1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
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| 六、投标报价评审方法： |
| | 使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 | |
| 七、其他： |
| | （1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格预审不合格;
（2）本工程如设最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
（3）开标时，所投标的建造师在投标截止时间前到达开标现场并携带本人身份证原件、建造师证原件参加开标会，开标时当场核对其有效身份证原件、建造师证原件，投标的建造师未能到达开标现场和提供不了有效身份证、建造师证原件的将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
（4）认定企业业绩须提供中标通知书、合同、竣工验收证明业绩证明原件，缺项无效，公证件视同复印件。
（5）投标保证金必须从投标人的法人基本存款账户缴纳；
（6）本工程中标人的投标报价若比有效投标人的投标报价的平均值低5%及以上，需缴纳中标价与有效投标人的投标报价的平均值之差的保证金（银行本票、转账支票、银行汇票）。
（7）本工程中标人应在签订合同同时向招标人提交中标价的10%的保证金作为履约保证金，否则取消中标资格。
（8）资格预审过程中涉及到本市的企业信誉、业绩方面的情况，以南京市建设工程交易中心数据库中的业绩为准。
（9）本工程采用综合评估法；
具体评分方法如下：a、分值分配（1）投标报价（80分）（2）施工组织设计 （20分）
b、评分细则
①报价得分（80）分
投标报价（80分）：以经评审的不低于成本的有效投标报价最低价为基准价，投标报价等于基准价得满分，投标报价每高于基准价1%扣0.5分，本工程设招标最低控制价和最高限价，高于最高限价和低于招标最低控制价均作废标处理。
招标最低控制价按苏建招【2010】333号文中的控制价评审方法二确定，具体方法如下：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则:
招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；K1的取值范围为95%～98%；Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
Q2=1-Q1；
K2的取值为90%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
②、施工组织设计
施工组织设计满分20分。（注：无基本内容不打分）。
1、各分部分项工程完整施工方案，保证质量措施（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
2、劳动力、施工机械配备和材料投入计划（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
3、工期保证措施（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
4、项目经理班子的人员配备、素质及管理经验（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
5、保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染、治污减排和噪音的措施（满分2分）：好的得2分，较好的得1.7分，一般的得1.4分，基本分1.2分。
6、针对本工程重点、难点及特殊部分处理方法及处理措施（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
7、合理化建议（满分 3 分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
（技术标评分由评委分别打分，取所有技术标评委的评分中去掉一个最高值和去掉一个最低值后的算术平均值为投标人的最终得分）。
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| 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： |
| | （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； | | | （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的； | |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网 |
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| 十、本公告发布日期从 2011-5-16 8:30到 2011-5-20 17:00为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：江苏幸福蓝海影院发展有限责任公司 | 招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司 |
| 招标人地址： | 代理机构地址：江苏省南京市新门口4号12栋 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：210009 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：025-83110281 |
| 招标人联系人： | 代理机构联系人：陆俊华 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话：025-83110286 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱： |
| 注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。施工类、监理类、招标代理类请按照南京市建设工程信息网“重要通知”栏目中的“关于施工、监理及招标代理企业办理招投标网上信息登记的通知”要求办理，联系电话：025-8278188；设备材料类等其他企业携带营业执照、组织机构代码证等原件到广州路183号建设工程交易中心信息部办理信息登记，联系电话：025-83278235；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 |
